Вкусно готовим
 
 
Выбрать язык / Choose language
Русский
Английский
Французский
Немецкий
Японский
Итальянский
Португальский
Испанский
Датский
Китайский
Израиле
Арабский
Чешский
Эстонский
Белорусский
Латвийский
Греческий
Финский
Сербский
Болгарский
Турецкий
 
 
 
 
тел. +7 (9O3) 2O4-23-49
Е-mail: info@lex.pw
 
Отправить письмо адвокату


Главная » 2011 » Январь » 15 » ВАС РФ подготовил Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи ГК РФ о самовольной постройке
10:06
ВАС РФ подготовил Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи ГК РФ о самовольной постройке
 
Президиум ВАС РФ обсудил Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и арбитражные суды о выработанных рекомендациях:
  • Принудительный снос постройки может быть осуществлен только на основании решения суда.
  • Прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о сносе самовольной постройки в целях защиты публичных интересов.
  • Орган, осуществляющий строительный надзор, вправе в защиту публичных интересов обратиться в арбитражный суд с иском о сносе самовольной постройки, созданной без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
  • Правом требовать сноса самовольной постройки наряду с собственниками, субъектом иного вещного права на земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, обладают и иные лица, права и охраняемые законом интересы которых нарушает сохранение самовольной постройки.
  • Наличие государственной регистрации право собственности на объект недвижимого имущества само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска о сносе этого объекта как самовольной постройки.
  • Исковая давность не распространяется на требование о сносе постройки, созданной на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим земельным участком.
  • На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.
  • В случае предъявления собственником земельного участка иска о признании права собственности на самовольную постройку, созданную без его согласия, осуществившее постройку лицо вправе предъявить встречный иск о возмещении своих расходов на ее создание либо обратиться в арбитражный суд с самостоятельным требованием о возмещении таких расходов.
  • Право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, не может быть признано за создавшим ее лицом, которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло мер для их получения.
  • Признание незаконным разрешения на строительство само по себе не влечет квалификацию постройки как самовольной.
  • Право собственности на самовольную постройку не может быть приобретено по основанию, предусмотренным абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ.
  • Право собственности на самовольную постройку, созданную без получения необходимых разрешений , может быть приобретено в силу приобретательной давности лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет , если сохранение такой постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
  • В случае создания объекта недвижимого имущества с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил право собственности на такой объект не может быть признано.
 
 
Категория: Недвижимость | Просмотров: 1424 | Добавил: 1advokat | Теги: Самовольная постройка, ВАС РФ о самовольной постройке | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]