Выбрать язык / Choose language:
Ukranian
English
French
German
Japanese
Italian
Portuguese
Spanish
Danish
Chinese
Israel
Arabic
Czech
Estonian
Belarusian
Latvian
Greek
Finnish
Serbian
Bulgarian
Turkish
 
 
 
 
тел. +7(9O3) 2O4-23-49
E-mail: infо@lex.pw
 
Отправить письмо адвокату
Общаться с коллегами
 
 
Чтобы задать вопрос, пройдите >>>регистрацию<<<
 
Страница 1 из 11
Консультации юристов на businesslawyer.su » Консультации по юридическим вопросам » Основные юридические вопросы » купля-продажа нежилого помещения
купля-продажа нежилого помещения
veta-lizaveta Дата: Четверг, 08.07.2010, 23:50 | Сообщение # 1
 
Москва
Сообщений: 10
Награды: 2
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Подкажите, пожалуйста.
Договор купли-продажи нежилого помещения (продавец физ. лицо, покупатель юр. лицо) - составлен в простой письменной форме,уже подписан обеями сторонами и имеет конкретную дату. Можно ли данный договор сдать на регистрацию по доверенности, или регистраторы откажут?
   
 
Павел Дата: Воскресенье, 11.07.2010, 10:37 | Сообщение # 2
 





Да, конечно, договор купли-продажи считается заключенным с момента его подписания. Государственной регистрации в данном случае подлежит переход права собственности от продавца к покурателю. В ФРС необзодимо подавать 3 экз. договора, акт приема-передачи (если передача в соответствии с условиями договора уже произошла). Также не забудьте про залог в силу закона в том случае если расчеты производятся в рассрочку. Договором можно предусмотреть отсутствие такого обременения. Доверенность оформляется в нотариальной форме.
   
 
Гость Дата: Воскресенье, 11.07.2010, 13:09 | Сообщение # 3
 





На что еще нужно обратить внимание:
- приложить выписку из ЕГРЮЛ (дата выдачи - не позже месяца, но желательно не позже 14 дней, т.к. срок рассмотрения материалов до принятия нешения - 21 календарный день);
- заявление подают обе стороны, допускается выдача доверенности одному лицу (ВАЖНО правильно заполнить заявление);;
- желательно приложить протокол (решение) об одобрении крупной сделки (чтобы не было дополнительных вопросов);
- приложить кадастровый паспорт на отчуждаемые помещения (Здание);
- приложить подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа юр. лица, если управление передано управляющей компании, то приложить договор на управление и подтверждение полномочий единолчного исполнительного исполнительного органа управляющей компании.
- для физического лица - согласие супруга.
   
 
Консультации юристов на businesslawyer.su » Консультации по юридическим вопросам » Основные юридические вопросы » купля-продажа нежилого помещения
Страница 1 из 11
Поиск: